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第2020章 常規(guī)的開發(fā)商的做法 (第1頁)

譚小兵立即舉起酒杯:“范總,有你這句話就夠了,不管將來我能不能到開發(fā)區(qū)去,我都會全力支持你,至少可以百分之百地保證,你在岷河鎮(zhèn)的投資和項(xiàng)目的開發(fā)暢通無阻!”“那還有什么說的?我敬你一杯!”、“不,這杯酒我敬你!”兩人談得非常投機(jī),但都非常注意分寸,彼此之間沒有違反原則的承諾,只是互相看得起,談得來。重要的事情談完了,酒菜也吃的差不多,就在這時,周亞萍突然打來電話:“建明,剛剛給倩倩打過電話,說你在外面吃飯,在哪里呢?”這個電話來的還真及時,范建明看到快要結(jié)賬了,一直就在想如何拒絕譚小萌,沒想到周亞萍的電話來了。“哦,我在盛世明珠大酒店,現(xiàn)在差不多吃完了,有什么事嗎?”“那我過去跟你碰一下頭?!薄昂玫?。”譚小兵看到他有事,立即提議結(jié)束飯局。譚小萌卻有點(diǎn)失望,本來這是個好機(jī)會,可看范建明的意思,好像剛剛這個電話推辭不掉。不過她也清楚來日方長,只要有緣,她還是能夠和范建明進(jìn)一步發(fā)展下去。何況今天這頓飯沒白吃,至少譚小兵的事落實(shí),對于譚小萌來說,如果哥哥因?yàn)樗M(jìn)一步,比什么都能讓她更有成就感。他們下樓來到大廳,譚小萌準(zhǔn)備結(jié)賬時,李麗敏一直等在下面,趕緊過來告訴她,范建明已經(jīng)買了單。譚小萌還想推辭,李麗敏悄聲道:“今天就別推推讓讓了,讓熟人看見不好,跟我們老板在一起吃飯,如果要你買單,那不等于打我們老板的臉?”本來錢花的就不多,譚小萌也就不再爭執(zhí)了。他們走到酒店的門口時,周亞萍已經(jīng)趕到,正站在車旁邊等著范建明。和譚家兄妹分手之后,范建明又打了電話給洪斌,讓他等會兒自己到酒店門口拿車子,他已經(jīng)把鑰匙交給了門口的保安,然后再坐進(jìn)了周亞萍的車。周亞萍剛剛跟秦天見完面,兩人按之前的意思談的差不多。秦天占有百分之六十的股份,周亞萍占百分之四十。涉及到股金,主要看后期如何運(yùn)作。目前的預(yù)算只是個虛數(shù)字,有可能增加,也有可能減少。按照常規(guī)的開發(fā)商的做法,在現(xiàn)金不夠的時候,一般都不會按照預(yù)算入股,只會先期各自投入一部分資金進(jìn)行正常運(yùn)轉(zhuǎn)。如果資金雄厚,就會一次性投入,并且全面動工。如果資金不是那么雄厚,就會分期分批建設(shè),有的分兩期,有的分三期。由于不太了解江城的行情,再加上地價拍得過高,秦天建議分兩期,第一期先建臨街的多層,看看市場行情如何,第二期再建后面的高層。這樣的話,一期周轉(zhuǎn)出來的資金,就可以用于第二期的再建設(shè),那么雙方都沒有必要投入那么大資本。根據(jù)雙方的協(xié)議,秦天是整個項(xiàng)目的董事長,總經(jīng)理和總工程師都由秦氏集團(tuán)任命,周亞萍則為副董事長兼財(cái)務(wù)總監(jiān),同時她這邊還可以出個副總經(jīng)理。這樣的話,雖然資金的使用權(quán)在秦氏集團(tuán),但資金的監(jiān)督權(quán)則掌握在周亞萍手里。

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